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东方名苑:坚守,让产品变成了作品

2018年12月04日 16:43来源:龙虎和代理手机版

    湘潭房产网3月19日讯    从东方名苑到湘潭“名苑”,从住宅产品到行业作品,湘潭多凌华城置业雕琢了14年,也坚守了14年。


    是什么样的机缘巧合,让一个远在浙江平湖的集团企业与伟人故里湘潭“牵手”合作?是什么样与众不同的企业文化,让华城实业在瞬息万变的竞争中保有不变的气定神闲?是什么样的孜孜坚守,让其旗下的东方名苑成为了引领湘潭房地产市场的一座标杆?


    所有故事的起源,都源自初心的萌动;所有后来都变成传奇的故事,都源自对初心始终如一的坚守。


    以不变应万变


    3月14日,由湘潭市委统战部、湘潭市发展和改革委员会、湘潭市工商业联合会、湘潭大学联合举办的“湘潭市校地融合新时代  民营企业家管理水平提升培训班”在湘潭大学开班。浙江华城实业投资集团董事长、湘潭多凌华城置业有限公司董事长张祥林,受邀担纲主讲老师,与湘潭的企业家和莘莘学子们共同分享华城实业“以不变应万变”的坚守智慧。


    新时代下,社会人文环境、自然环境、营商环境都在发生变化,传统经济、科技经济、互联网经济也在“基因突变”,如何在千变万化的迷局中,实现新经济的新发展?张祥林认为,企业家最根本的东西要始终坚守不变:第一,办企业的方向不能变,要始终紧跟党的路线、方针、政策;第二,办企业的方法不能变,始终要依靠员工、尊重员工、关爱员工;第三,办企业的目的不能变,始终要为社会创造就业、提供优质产品和服务、创造物质和精神财富。唯有坚守本源、坚守初心,才能确保企业的长足发展。


    看似朴素的观点,其实立意深远、思想通透,是变与不变的辩证智慧所在。只要站在政治的高度、全局的立意,才能精准把握市场经济命脉,方能真正实现与时俱进。同时,企业想要永续长青,既需要有根植于心的企业文化,又要坚守不打折扣的诚信经营,如此这般才能确保企业根基如磐。这就是企业家的初心,企业家需要矢志不变的部分。而变化的部分,却是要将传统经济与科技经济、互联网经济紧密联系起来,不断创新模式、创新思维,有所新作为,确保理念与时代接轨、思想与时代同步,继而实现企业在新时代下的新发展。


    不变是坚守的智慧


    张祥林的精彩演讲,吸引了众多媒体的目光。3月15日,省、市多家媒体聚焦东方名苑,与东方名苑“掌门人”张祥林面对面,深度解读东方名苑背后的坚守。


    他说,变很容易,不变很难。他还说,坚守不易,但始终要坚守。


    的确,在房地产市场,变着法子营销、换个思路吸金都是非常容易的事情,但要保有对产品品质孜孜以求的高要求始终不变却是难上加难。坚守诚信经营不容易,因为这其中每一份财富的积累都是劳作者的辛勤耕耘,但始终都要坚守,这是企业长足发展的生命线。前者是东方名苑对其产品质量的最低要求,后者是华城实业对企业经营的最低底线。


    他还说,经验就是财富,应当分享,由己达人。于是,便有了他“变与不变”理论的深度解读。


    浙江华城实业投资集团
    湘潭多凌华城置业有限公司
    董事长 张祥林先生


    记者:我们一直在说,时代在变,新时代下,环境、背景、市场、人文、观念等等都在发生翻天巨变。按理说,与时俱进似乎更合乎事物发展规律。而你一再强调“以不变应万变”,变化的是世间百态,不变的是事物的本源。请你结合房地产领域、项目开发来具体阐述下这其中的变与不变。


    张祥林:变与不变是辩证的关系。举一个很简单的例子,我们从事住宅产品开发,最基本的要求就是要确保住宅建筑质量的安全牢固、实现对城市的美化、让业主拥有舒适的居住体验。延伸开来,也就是要求我们的产品质量靠得住,能成为百年建筑;项目能为城市添彩,成为城市的标志性建筑;优美舒适的住宅环境,能让业主享受到先进居住理念所打造出来的的品味生活。这就是从事房地产开发的根本所在处,也是需要我们开发商坚守不变的本源。


    2004年,多凌华城进驻湘潭,以当时湘潭土地价格最高、土地总量最大、成交金额最高的“三宗最”,拿下了央区版块的这块地。当时我们提出的开发理念就是:一、打造高品质的产品;二、打造花园式的居住环境;三、始终围绕人来做事。时至今日,14年过去了,这些理念我们始终没变,始终都在坚守。当然,14年里,时间在变、市场在起伏、政策在调整、居住观念在升级换代、消费习惯在与时俱进,规律的东西都在变,定律的东西却亘古不变。


    房地产行业属于资金高度密集型产业,市场瞬息万变。要适用这些变化,需要采用“不变应万变”的策略。单以“始终围绕人来做事”这一条来举例,我们坚守这一基本原则不变,不断挖掘人的消费心理需求,实现从需求端倒推供应端改革,不断调整产品结构。2017年,东方名苑三期就创新开发思路,率先在城市中心、央区版块,推出洋房、别墅等低密度的住宅产品,正因为充分调研了消费者的内心需求,价值不菲的产品一经面世,就被抢购一空。这其中,不变的是我们笃定的基本原则,变化的是我们的举措和实施的手段。


    说到底,本源的东西、根本的品质坚守不变,即便周围的环境、背景、市场超级变变,我们也能用不变初心应对万变百态。

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